Ходатайство о снятии ареста

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Ходатайство о снятии ареста

При снятии ареста с имущества в судебном порядке потребуется подготовка искового заявления. Как правильно составить этот документ, куда подавать и сколько придется заплатить — обо всем этом читайте ниже.

Основания и порядок наложения ареста на имущество согласно ФЗ «Об исполнительном производстве»

Процедура наложения ареста на имущество граждан подробно расписана в ст. 80 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 1 ст.80 упомянутого нормативного акта основанием для ареста имущества является наличие у пристава исполнительного документа, по которому за конкретным гражданином числится обязательство перед иными лицами. Сотрудники ФССП могут ограничить право собственности должника в отношении активов для того, чтобы побудить его погасить имеющуюся задолженность.

При аресте на имущество накладывается ограничение, в результате чего неплательщик не может им распоряжаться (продавать, обменивать, дарить и т.д.) до тех пор, пока полностью не погасит свои обязательства перед взыскателем. В отдельных случаях приставы могут наложить запрет даже на использование арестованных активов (п. 4 ст.80 вышеупомянутого закона).

Порядок наложения ограничения на имущество имеет следующий вид:

  1. Вначале принимается решение об аресте активов должника. Пристав-исполнитель вправе самостоятельно инициировать данный процесс или же по заявлению взыскателя.
  2. Затем выносится официальное постановление сотрудника ФССП о наложении ареста на имущество должника и составляется акт (опись). При аресте имущества обязательно должны присутствовать понятые.
  3. Далее все перечисленные документы направляются в адрес сторон, участвующих в исполнительном производстве (должнику, взыскателю, банку и т.д.). Это действие должно быть произведено на следующий день после вынесения постановления и составления описи арестованного имущества.
  4. Завершающим этапом является государственная регистрация факта наложения обременения. Постановление и акт об аресте (в электронном формате) в течение 3 дней направляются в Росреестр.

Когда и как можно снять арест с имущества

Можно выделить два способа аннулирования ареста, наложенного на имущество:

  1. Выполнение должником своих обязательств перед взыскателем – пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства, по которому отменяются все меры принудительного взыскания, которые применялись по отношению к неплательщику (включая арест имущества). Сотрудник ФССП должен сделать отметку о том, что задолженность погашена в полном объеме (п. 1 ст. 44 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).
  2. Снятие обременения с имущества по решению суда – актуально в том случае, когда есть основания полагать, что арест был наложен неправомерно. Должник (или иное заинтересованное лицо) должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Как обосновать исковые требования

Общим основанием для подачи в суд заявления о снятии ареста с имущества является неправомерное ограничение права собственности. При этом в качестве обоснования можно использовать следующие доводы:

  • арест был наложен на активы, которые не являются собственностью неплательщика,
  • по исполнительному листу сумма долга не превышает 3000 рублей (пп.1.1 ст. 80),
  • взыскание обращено на имущество, стоимость которого несоразмерна с объёмом задолженности. При этом в собственности должника есть другие менее дорогостоящие активы, на которые можно наложить обременение,
  • иные основания.

Помимо представления подробного обоснования, истец также должен будет приложить к иску документальные доказательства выдвинутых требований. К примеру, если причиной обращения в суд является принадлежность арестованной недвижимости другому лицу (родственнику должника), то нужно будет подготовить документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН).

В какой суд обращаться с иском, размер госпошлины

Вопросы, связанные со снятием ареста с имущества относятся к сфере компетенции судов общей юрисдикции. Подать заявление можно в мировой суд (если цена иска не превышает 50 000 рублей) или в районный (во всех остальных ситуациях).

В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски, связанные с освобождением имущества от наложенного ареста, направляются в судебный орган, находящийся на территории расположения этих активов.

При обращении в суд обязательно нужно будет уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска и рассчитывается в виде процента от стоимости арестованного имущества. В среднем может составить от 400 до 60 000 рублей. Такие предельные значения указаны в пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ.

Если делом о снятии ареста с активов будет заниматься мировой суд, то государственная пошлина составит 50% от сумм, приведенных выше (пп. 2 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Ограничение права собственности, изначально наложенное судебным органом, можно аннулировать без уплаты государственной пошлины. Достаточно подать ходатайство об аннулировании обременения.

Срок исковой давности

В действующем законодательстве не установлен срок исковой давности в отношении требований, связанных с аннулированием ареста, наложенного на имущество. Однако, если заявитель обратится в суд спустя 3 года после ограничения права собственности, ответчик может подать ходатайство о пропуске общего периода исковой давности, предусмотренного п. 1 ст.196 ГК РФ.

Как составить исковое заявление

Существует ряд общих рекомендаций, которых следует придерживаться при подготовке искового заявления об освобождении имущества из под ареста:

  • оно должно быть представлено в письменной форме,
  • допустима подготовка иска в электронном формате (предполагает заполнение специальной формы на официальном сайте судебного органа),
  • текст должен четко и ясно передавать суть искового требования,
  • все приводимые доводы должны быть обоснованы и содержать ссылки на нормы законодательства,
  • структура должна соответствовать п.2 ст.131 ГПК РФ,
  • недопустимо использование нецензурных слов,
  • должен применяться исключительно деловой стиль письма,
  • если исковое заявление направляется по интернету, то его следует подписать усиленной квалифицированной электронной подписью.

Скачать образец заявления:

Скачать в Word [32.50 KB]

иска о снятии ареста с имущества включает в себя следующие разделы:

  1. Вводные данные или «шапка» документа – тут должна быть раскрыта следующая информация:
  • полное название судебного органа,
  • ФИО и место проживания истца,
  • ФИО и адрес ответчика, являющегося должником в рамках исполнительного производства,
  • ФИО и адрес взыскателя, который является ответчиком по делу о снятии ареста,
  • данные третьей стороны, в лице которой выступает пристав-исполнитель (имя, адрес).
  • общая цена иска (стоимость арестованного имущества).
  1. Название – прописывается по центру документа. Обычно имеет следующую формулировку: «Исковое заявление об освобождении имущества от ареста».
  2. Основная часть – соблюдая хронологию событий, нужно указать следующие сведения:
  • дату и полный перечень имущества, на которое был наложен арест,
  • реквизиты постановления судебного пристава об ограничении права собственности,
  • причину, по которой истец считает, что применение меры в виде ареста имущества не имеет законных оснований,
  • обоснование своей позиции,
  • требование об аннулировании ограничения, наложенного на имущество сотрудником ФССП РФ.
  1. Список приложений – как правило к искам о снятии ареста с имущества прилагаются следующие документы:
  • копия первоначального искового заявления (на основании которого было возбуждено исполнительное производство),
  • квитанция о внесении государственной пошлины,
  • копия постановления об аресте, вынесенного судебным приставом,
  • бумаги, подтверждающие правомерность требований, выдвинутых истцом.

При наличии весомых оснований должник может снять арест со своего имущества до погашения числящейся за ним задолженности. Для этого нужно подготовить исковое заявление, грамотно обосновав в нем выдвинутые требования. Не стоит забывать и про доказательную базу, так как от ее качества зависит исход всего дела.

Источник: https://isk.guru/fssp/osvobozhdenie-imushhestva-ot-aresta/

Образец заявления о снятии ареста с недвижимости

Ходатайство о снятии ареста
Реализация арестованного имущества

Арест имущества — одна из крайних мер воздействия на лицо, не соблюдающее условия кредитования; заключается в ограничении прав собственности, например, невозможности распоряжением имуществом.

Достаточным основанием для его снятия является выполнение своих кредитных обязательств, то есть уплата долга и возобновление регулярных выплат/полное погашение кредита, или же признание самого решения о применении такой меры необоснованным и неправомерным.

Для оспаривания данного решения и его отмены необходимо подать заявление о снятии ареста с имущества в судебные инстанции.

Заявление составляется в соответствии с действующим и актуальным законодательством. Форма заявки несколько специфическая, поэтому при отсутствии уверенности рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам для помощи в оформлении.

заявления

В первую очередь необходимо указать реквизиты суда, в который направляется обращение. Это пишется в правом верхнем углу.

Обращение следует направлять в районный суд региона (в компетенции мирового суда такие вопросы не входят). Ниже указывается основная информация о заявителе и ответчике: паспортные данные, актуальные контакты.

Ответчиком в данном процессе будет являться инициатор процедуры ареста имущества (банк или другая финансовая организация).

Далее излагаются обстоятельства, ставшие основанием для применения ареста недвижимости. Необходимо указать ссылки на решение суда (реквизиты), а также изложить желание о снятии ареста. Информацию обязательно нужно прописывать детально и точно; недостоверность может стать поводом отклонения рассмотрения или отрицательного решения суда.

Желание о снятии ареста — причина этого ходатайства, а потому должна быть обязательно описана в заявлении. Дополнительно должны быть указаны основания, по которым применение данного типа отчуждения более не актуально, ссылками на статьи Гражданского Процессуального Кодекса РФ и Федеральные Законы, регулирующие эти вопросы.

После следует часть собственно ходатайства. В этом участке заявления необходимо дополнительно перечислить всё имущество, к которому эти меры были применены.

Внизу заявления указывается дата составления документа и подпись лица-заявителя.

Основания для ходатайства об отмене ареста

  • Выполнение условий, определённых по решению суда (уплата долга и возобновление выплат по кредиту, погашение кредита, долга и прочих штрафных санкций)
  • Лицо, инициировавшее процесс ареста недвижимости, выступает заявителем о его отмене; или данное лицо (финансовая организация) препятствует каким-либо образом исполнению предписаний суда
  • Отсутствие имущества, на которое накладывался или может наложиться арест
  • Истечение срока давности решения
  • Решение Федеральной Службы Судебных Приставов об отмене ареста

Нюансы, которые важно учитывать при подаче заявления

  • Подавать заявление имеет смысл только в том случае, если причины ареста были устранены и/или если неправомерность решения была доказана в судебном порядке.

  • Заявление может подать займодатель, инициировавший наложение ареста (в случае, если должник выполнил все предписания), или собственник арестованного объекта
  • Предварительно необходимо оплатить госпошлину и прикрепить к дополнительным сопутствующим документам квитанцию об оплате
  • К сопутствующим документам также следует приложить доказательства погашения долговых обязательств (квитанции и другие бумаги)
  • Если инициатором ареста были налоговые органы ввиду неуплаты налогов, за подтверждающими бумагами следует обращаться в региональную налоговую службу; заявление направлять следует им же
  • Если собственник имущества и должник, относительно которого было принято решение об аресте — разные люди, то с заявлением выступает собственник имущества

Дополнительная информация по заявлению

Если у заявителя имеются какие-либо дополнительные сведения, которые могут повлиять на решение суда, можно указать и их тоже.

Если арест был наложен по ошибке, или данная мера несоответствовала размеру долга, и клиенту был причинён ущерб (распространены случаи нанесения ущерба службой приставов), можно указать требование компенсации.

В таком случае нужно будет помимо информации о истце(ах) и ответчике(ах) указать данные лица, которое нанесло ущерб.

Заявление лучше всего направлять в тот суд, в котором проходило первое разбирательство и было принято решение об аресте, и тому судье, который постановил применение этой процедуры.

Конечно, можно обратиться в другой суд к другому судье (иногда объективные обстоятельства не позволяют сделать всё так, как хочется); нужно быть готовым к тому, что процедура рассмотрения дела растянется по срокам или что решение будет вынесено некорректно. Связано это с тем, что новый человек не был знаком со всеми деталями процесса рассмотрения прошлого дела.

Человеческий фактор исключать нельзя, суд может недостаточно подробно ознакомиться с материалами дела или обратить внимание на другие нюансы, нежели те, которые учитывались в первый раз.

Если собственник имущества и должник — разные лица — следует приложить документы, подтверждающие этот факт. Если арест рассматривается как нецелесообразная мера, потому что по оценке экспертов имущество чрезвычайно изношено, или его ценность не покрывает долга (или ценность нулевая), следует приложить результаты экспертной оценки. Все копии документов должны быть заверены нотариально.

Положительное решение по заявлению: что после?

После вынесения решения суда в пользу должника следует освобождение имущества от ареста. Однако распоряжаться объектами, то есть восстановить полные права собственности и использования, собственник сможет не сразу.

После судебного заседания составляется исполнительный лист, который далее передаётся судебным приставам. Пристав пишет постановление о снятии ареста. Данные документы отправляются в службу учёта отчуждённого имущества — Росреестр, например, которые снимают объект с учёта.

Образец заявления (Скачать)

Образец заявления о снятии ареста с недвижимостиСкачать

Источник: https://storgov.ru/baza-znanij/obrazec-zayavleniya-o-snyatii-aresta-s-ne/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.